3 Zimmer-Wohnung, ca. 79,7 m²

Baujahr 2016/2017, Bezug: 01.05.2024 (früher nach Absprache)

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen und gepflegten 8-Familienhauses im Ortskern von Essingen. Neben der attraktiven Lage bietet die Wohnung eine ansprechende Ausstattung wie z.B. einer Fußboden-heizung mit großformatigen Bodenfliesen, bodenebene Dusche mit Echtglas-Duschkabine sowie einer Lüftungsanlage für wohliges und gesundes Raumklima. 

Mittendrin: Die Wohnung befindet sich in der Seltenbachstraße 13 im Ortskern von Essingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzger oder der Rewe Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken und das Rathaus können leicht erreicht werden.

Auch Freizeiteinrichtungen wie die Sportstätten um das Schönbrunnen-Stadion oder der Schlosspark und die Schloss-Scheune sind nicht weit.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und ansprechenden Bodenfliesen ausgestattet. Das helle Badezimmer besitzt großformatige Fliesen, ein Tageslichtfenster sowie eine bodenebene Dusche mit Echtglas-Duschkabine. Große Glasflächen sorgen für viel Licht in der Wohnung. Der überdachte Balkon ist nach Südwesten orientiert. Auf dem Balkon befindet sich ein Abstellraum für die Aufbewahrung Ihrer Balkonmöbel.

Kehrwoche, Gartenpflege und Winterdienst werden von einem Hausmeister ausgeführt.

Der Aufzug verbindet von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke, der Zugang ist schwellenfrei. 

In der Nebenkostenvorauszahlung ist enthalten: Gebäudeversicherung, Kabelfernsehen, Heizkosten, Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Reinigung Treppenhaus (Kehrwoche), Winterdienst und Gartenpflege

Kaltmiete: 890,-EUR, inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Nebenkostenvorauszahlung: 250,-EUR

Kaution: 2 Monatskaltmieten